Жилой комплекс «Ласточкино Гнездо»

Комфорт класс

Район Невский

Метро Пролетарская

Адрес Октябрьская набережная
д. 118

Срок сдачи комплекс сдан

Договор купли-продажи

Отделка Стяжка пола /
возможна доп. отделка

Персональный подбор

Кол-во комнат
Этажи
Срок сдачи
Стоимость до
m

Описание комплекса

ЖК «Ласточкино Гнездо» - новый квартал с видами на Неву

Комплекс «Ласточкино Гнездо» от застройщика ЛенСпецСМУ имеет выгодные отличия, которые выделяют его среди огромного количества других новостроек в Санкт-Петербурге. Новый квартал, обладающий уникальным в своем роде ландшафтом, и уникальными видами на реку-Неву.

Сам комплекс, прежде всего, отличается наличием высоких требований к применяемым технологиям строительства, а также качеству самих услуг - такую планку всегда ставит перед собой застройщик.

Одной из интересных особенностей комплекса является его расположение на обоих берегах притока Невы - маленькой, но живописной реки Утка. А это означает, что, приобретая недвижимость в Ласточкином Гнезде, будущие владельцы получают в качестве бонуса не только чистый речной воздух, но и безупречный прекрасный вид из окон любого из апартаментов.

Еще одним из неоспоримых плюсов приобретения квартиры в жилом комплексе данного застройщика является его расположение в Невском районе - одном из самым динамично и активно развивающихся в Питере - а это автоматически снимает все проблемы с инфраструктурой. Она здесь достаточно разнообразна и радует своим развитием.

В отличие от множества других комплексов, Ласточкино Гнездо находится в более социально-однородном соседстве - и это обеспечивает простоту и легкость делового, дружеского общения, а также отсутствие беспокойных соседей.

Ласточкино Гнездо представляет собой комплексный проект, состоящий из более десятка (а если быть точным, то в соответствии с планом их 12) кирпично-монолитных зданий, различных по своей этажности. Огромная площадь территории комплекса (а ее размер составляет более трехсот тысяч метров) позволяет воплотить самые смелые дизайнерские фантазии. А узнаваемость строений и стильность архитектурного ансамбля решена за счет навесных фасадов в светлых тонах.

В самих же помещениях Ласточкиного Гнезда обеспечен оптимальный по своим показателям микроклимат (в любое время года), за счет чего в зимой в апартаментах всегда сохраняется тепло, а в летнее время достаточно прохладно.

Читать полностью

5324

Квартир в комплексе

2,70 м

Высота потолков

1350

Мест в паркинге

6300 м

До ближайшего метро

Тест

ТОП-6 ошибок при покупке квартиры в новостройке.
Попадётесь ли вы?

Начать тест

С какой целью вы планируете приобрести квартиру?

Далее

Какое количество комнат вам необходимо?

Далее

Какая форма оплаты вам будет удобна?

Далее

Вы хотели бы встречать рассвет или провожать закат?

Далее

Какой вариант отделки вы предпочитаете?

Далее

Когда вы планируете покупку?

Далее

Какие дополнительные параметры для вас важны?

Далее

Рассчитываете ли вы на определенный ценовой сегмент?

Далее

Отлично! Остался последний шаг!
Укажите ваш номер телефона и мы сообщим вам результат теста.

ЛАСТОЧКИНО ГНЕЗДО ЛЕНСПЕЦСМУ

Почему выбирают нас 5 главных преимуществ комплекса

Расположение комплекса

Ласточкино гнездо находится поблизости сразу от нескольких станций подземки, а до центра города (и, значит, исторических достопримечательностей) можно добраться всего за считанные десятки минут езды - если повезет с пробками.

Совсем недалеко от строений комплекса имеется отличная развязка общественного транспорта и маршруток.

Идеальным решением при необходимости добраться в пригород либо аэропорт Пулково окажется и близость комплекса к КАД.

Оптимальный вариант

Жилой комплекс от застройщика ЛенСпецСМУ является отличным решением для тех, кто собирается стать владельцем своего первого жилья - молодым семьям и просто студентам.

Именно для такого случая в комплексе предусмотрено наличие небольших, но комфортных студий и негабаритных квартир (однокомнатных и двухкомнатных), планировку которых можно подобрать в соответствии с пожеланиями заказчика.

Ну а современные технологии и хорошо продуманные решения инженерной мысли позволяет говорить о высоком уровне комфорта в каждом их нюансов проживания в апартаментах.

Отделка

Будущие владельцы апартаментов в комплексе будут определенно рады сюрпризу, который им приготовил застройщик - возможности приобрести квадратные метры без необходимости переживать о дополнительных хлопотах по отделке. Речь идет о полной отделке квартир «под ключ».

ЛенСпецСМУ дает гарантии не только соблюдению сроков этих работ, но и точности их исполнения в соответствии с пожеланиями заказчика - на все виды отделочных работ распространяется гарантия сроком на год.

Развитая и современная инфраструктура

Территория комплекса Ласточкино Гнездо располагается в непосредственной близости ко всем удобствам и прелестям исторического центра Санкт-Петербурга, и, соответственно, ко всей требующейся современному жителю мегаполиса инфраструктуре, без которой сложно себе представить существование в городе.

Сам же комплекс находится в самом центре событий жизни мегаполиса - владельцам квартир доступны не только магазины и торговые центры, но и другие радости - спортивные центры, банки и объекты культуры, учебные заведения разного уровня (последнее особенно актуально для тех, у кого подрастают дети).

Система безопасности

ЛенСпецСМУ уделило достаточно усилий и времени вопросу безопасности при создании проекта комплекса Ласточкино Гнездо. Здесь продумано все до мелочей: начиная от ограничения входа на территорию для посторонних и заканчивая наличием видеонаблюдения (это касается не только подъездов, площадок и паркинга, но и любой точки, где это рационально), и средств домофонной связи. Не забыта и возможность быстрой связи с охраной.

Планировки

Варианты планировок квартир

Выбирайте квартиру на свой вкус из общей квартирограммы дома. Вы можете забронировать понравившуюся квартиру сохранением её цены на момент брони. Это сохранит все права на эту квартиру за Вами на срок, указанный в регламенте

все планировки

О застройщике

О компании «ЛенСпецСМУ»

Компания ЛенСпецСМУ, являющаяся застройщиком комплекса Ласточкино Гнездо представляет собой дочернее предприятие известной компании Etalon Group. Ее деятельность насчитывает четверть века, и за это время застройщик достиг значительных успехов в сфере жилого и коммерческого строительства. В состав группы входят несколько десятков дочерних компаний (более 65), в которых служат более 4 тысяч человек.

Можно смело сказать, что все проекты ЛенСпецСМУ характеризуются высоким качеством выполненных работ, а также использованных материалов.

Компания успешно и динамично развивается, постепенно налаживая св ое производство материалов для будущих проектов, а также собирая свой парк техники. На данный момент Etalon Group является лидером не только в Северо-Западном регионе в сфере недвижимости, но и активно осваивает Москву и ее область.

Актив компании составляют более полутора сотни построенных объектов - не только жилого, но и коммерческого фонда, а в жилье от ЛенСпецСМУ проживает не мене 150 тысяч людей.

Основной задачей компании-застройщика комплекса Ласточкино Гнездо является удовлетворение потребностей жителей не только Санкт-Петербурга, но и всей России в доступном жилье без понижения его качества.

А идеальным результатов и оценкой полноценности работы стали множество построенных и сданных в эксплуатацию жилых комплексов, обладающих развитой инфраструктурой.

Всю информацию о деятельности компании и ее деталях всегда можно найти на официальном портале застройщика.

Читать полностью

Характеристика

Возраст компании 27 лет

Репутация

Награды 86

Объекты компании

Возводимые 8

Сданные 130

Проектируемые 3

Тест

Расчёт ипотеки: пройди тест и получи быстрый расчёт

Начать тест

Работаете ли вы официально?

Далее

Как долго вы работаете на последнем месте?

Далее

Какой первый взнос вы хотите сделать (в % от стоимости квартиры)

Далее

На какой срок вы хотели бы взять ипотеку?

Далее

Какой ежемесячный платеж был бы вам комфортен?

Далее

Отлично! Остался последний шаг!
Укажите ваш номер телефона и мы сообщим вам результат теста.

Задайте любой вопрос о ЖК "Ласточкино Гнездо"

Задайте любой вопрос, касающийся жилого комплекса и наш специалист ответит вам на электронную почту в течение часа в рабочее время. Или просто позвоните в отдел продаж.

Нажимая кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Местоположение комплекса

ЖК «ЛАСТОЧКИНО ГНЕЗДО» на карте Санкт-Петербурга

Ласточкино гнездо - жилой комплекс, проект которого смело можно назвать судьбоносным для каждого из будущих владельцев апартаментов. Покупая уютную недвижимость в этом проекте, можно быть уверенным, что это простое действие разделит жизнь на две части - «до» и «после».

Выбирая проживания в любом из 12 корпусов комплекса, можно смело быть уверенным в яркости и динамичности будущего существования - при этом пользуясь всеми преимуществами жизни в самом живописном и приятном европейском городе.

Из окон любого из апартаментов в качестве своеобразного бонуса открывается удивительный вид на широкие набережные Невы, а также Большой Обуховский вантовый мост - единственный неразводной мост в Санкт-Петербурге. И это не говоря уже о лесопарковых зонах.

Не менее удачно расположен комплекс и в плане развязки. От него до ближайших станций подземки (а их целых две - Пролетарская и Ломоносовская) можно добраться всего за несколько минут езды.

При этом в пешей доступности от жилого комплекса имеются в наличии остановки общественного транспорта (автобус и троллейбус), и совсем недалеко расположен выезд на Кольцевую Автомобильную Дорогу, а также аэропорт Пулково. Данная опция очень важна для тех владельцев жилья, для которых путешествия составляют значительную часть жизни.

Бонусом, которым могут в любой момент воспользоваться жители Ласточкиного Гнезда, является и наличие совсем рядом от территории комплекса такого экзотического вида транспорта, как водный - и это смело можно назвать своеобразной его изюминкой. Для тех, кто приобрел здесь недвижимость, возможен выход к речному порту. А уже отсюда с легкостью можно добраться до таких известных достопримечательностей, как, например, острова Валаам и Кижи, либо прокатиться в столицу, Ярославль или любое другое доступное место.

Метрополитен Ближайшие станции к жилому комплексу

М. Пролетарская и Обухово Ближайшие станции метро – «Пролетарская» и «Обухово», до них 4,5 км., т.е. всего 15 минут езды. До станции метро «Ломоносовская» - 6,6 км – примерно 20-25 минут езды.

Наземный транспорт От комплекса до ближайшего метро

№ 8 Ул. Русановская – Херсонская ул. угол ул. Александра Невского Ул. Русановская – Херсонская ул. угол ул. Александра Невского

№ 4 Ул. Русановская – Товарищеский проспект Ул. Русановская – Товарищеский проспект

№ 385 Ул. Русановская – Станция метро «Дыбенко» Ул. Русановская – Станция метро «Дыбенко»

№ 8 Ул. Русановская – Станция метро «Площадь Александра Невского» Ул. Русановская – Станция метро «Площадь Александра Невского»

Инфраструктура комплекса

Инфраструктура ЖК «ЛАСТОЧКИНО ГНЕЗДО»

Инфраструктура ЖК "Ласточкино Гнездо"

Территория, где было решено возвести Ласточкино Гнездо, уже изначально сама по себе представляет собой микрорайон с наличием большого количества новостроек. И, естественно, подобный район оснащен современной и полноценной инфраструктурой в полном соответствии с требованиями и нуждами жильцов комплексом подобного уровня.

Инфраструктура района

Расположение будущего жилья имеет одно из преимущественных значений при принятии такого важного решения, как вопрос о приобретении недвижимости.

Рассматривая предпочтительные варианты недвижимости, после вопроса о цене всегда встает вопрос о наличии продовольственных магазинов, учебных заведений (садиков или школьных учреждений), о транспортной развязке и возможности легко добраться до места работы.

Санкт-Петербург - город, обладающий огромной массой традиций и особенностей, и жизнь в нем - это обилие исторических памятников и повсеместных возможностей оказаться в самом эпицентре культурного существования, не говоря уже о доступе к инновационным технологиям и другим услугам.

И недвижимость в комплексе Ласточкино Гнездо вполне может послужить отличным стартапом для новой, наполненной событиями и культурными мероприятиями жизни. И пусть Невский район относится к спальным, но его инфраструктура отличается современностью и развитостью.

Поскольку район является спальным, то это почти автоматически обеспечивает ему благоприятную экологию, а в качестве добавки - уникальный ландшафт и неплохая транспортная развязка. Все это делает проживание здесь комфортным даже для самого требовательного и капризного владельца.

При этом Невский район не страдает от недостатка разнообразия объектов исторического наследия, торговых центров, клубов и образовательных учреждений.

Застройщик позаботился и о коммерческих интересах жильцов комплекса - для этого весь первый этаж Ласточкиного гнезда отдан под коммерческие помещения.

инфраструктура комплекса

Особая изюминка Ласточкиного Гнезда - это внутренний двор. Самое комфортно и приятное места не только для игр детей, но и для отдыха и проведения времени всех жильцов.

В соответствии с планом застройщика двор комплекса обладает рядом достоинств
• Эргономическое решение пространства
• План озеленения
• Передовые технологии дизайна

И эти преимущества выделяют двор комплекса среди множества подобных новостроек.

Украшениями зон отдыха внутреннего двора Ласточкиного гнезда служат не только красивые цветочные инсталляции, но и разнообразные декоративные растения, а также парковые фигуры из них.

В этом месте всегда приятно и радостно не только проводить свободное время, но и общаться с близкими и соседями, которые определенно в скором времени превратятся в лучших друзей.

Не забыл застройщик и о владельцах автотранспортных средств передвижения - для жителей комплекса построен подземный паркинг на несколько уровней, а для их гостей предусмотрено наличие специальных парковок.

Приятным фактом и хорошей предусмотрительностью создателей проекта является ограниченность доступа транспортных средств на территорию внутреннего двора.

В самом ближайшем времени в комплексе запланировано строительство нового учебного заведения - средней школы, которая будет оборудована по всем современным требованиям образования (наличие бассейна и площадки для занятий спортом).

Ко внутренней инфраструктуре комплекса можно отнести:
• Современные места отдыха
• Дорожки для езды на велосипеде
• Площадки для игр с детьми
• Спортивные тренажеры на открытом воздухе

Внутренняя инфраструктура

  • Удобные лавочки
  • Велосипедные дорожки
  • Площадки для детских игр
  • Тренажеры для занятий на улице

Отделка комплекса

Отделка квартир в ЖК «Ласточкино Гнездо»

Отделка - это именно те хлопоты, которых, с одной стороны, хочет избежать каждый владелец новых апартаментов, а с другой - именно то, чем хочется заняться в первую очередь. К сожалению, процедура чистовой отделки квартиры отнимает огромное количество сил, времени, и денежных средств - поэтому довольно часто будущие владельцы недвижимости предпочитают покупать жилье с уже готовой отделкой.

Застройщик комплекса Ласточкино гнездо предоставляет будущим жильцам возможность выбирать, что для них более предпочтительнее: сэкономить силы либо иметь шанс проявить весь свой креатив и дизайнерский талант.

Одним словом, ЛенСпецСМУ предусмотрел два варианта отделки квартир в комплексе:

• С черновой отделкой
Такой вид отделки (по выбору будущих владельцев она может быть сделана в теплых либо холодных тонах) является неброским и отличным фоном для любых, даже самых смелых дизайнерских решений.

• С финальной отделкой от компании
Последний вариант позволит забыть о всевозможных проблемах, связанных с самостоятельным поиском подрядчик, подбором необходимых материалов, а также возможных лишних тратах.

Отделка «под ключ» имеет ряд преимуществ:

  • Только качественные и современные материалы
  • Квалифицированный рабочий персонал
  • Соблюдение сроков
  • Наличие гарантий

Инновационные технологии, примененных при планировке квартир в Ласточкином Гнезде обеспечат комплексу класса Комфорт настоящее европейское качество.

К отделке помещений в комплексе можно отнести:

  • Услуги по окраске
  • Настил ламината
  • Межкомнатные двери
  • Керамическая плитка

Не были забыты застройщиком и помещения входной группы: эта зона запоминается своим стильным оформлением, а лифты и холлы отличаются качественным исполнением, что в совокупности определенно поднимет настроение не только жильцам, но и их гостям.

В полном соответствии с индивидуальным планом во всех помещения Ласточкиного гнезда предусмотрено минимальное количество лестниц, а все входы спроектированы с учетом потребностей людей, чьи возможности ограниченны, а также мамочек с маленькими детьми (а, значит, колясками).

В помещениях для общественного пользования комплекса отличительной чертой являются стильная отделка, а также тщательно продуманная система освещения, что в совокупности выдержано в классическом стиле, который так уважают в городе на Неве.

В подъездах спроектированы скоростные лифты, отличающиеся не только своей современностью, но и бесшумностью, а также оформлена зона ожидания и стойка консьержа.